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Dicas | Imóvel para investimento

Dicas

Imóvel para investimento

Principais fatores para a aquisição segura de um imóvel como investimento:

Perspectiva de valorização do local.
A valorização imobiliária está diretamente ligada ao futuro crescimento demográfico do bairro e da região, o que aumenta a demanda por imóveis e consequentemente o seu valor de mercado.
 
Depreciação da Construção.
A depreciação dos imóveis é proveniente de vários fatores. Estre eles destacamos que os modismos na construção são mais sujeitos a depreciação. Construções mais simples correm menos riscos de desvalorização.
Outros aspectos que contribuem para a depreciação dos imóveis são: o alto custo condominial, localização em áreas próximas a favelas, a indústrias poluentes, bairros com deficiência em saneamento básico e no escoamento das águas pluviais .

Valor do aluguel em relação ao valor do Imóvel.
Imóveis mais baratos são alugados por até 1% do valor do imóvel, enquanto que o percentual que o mercado normalmamente pratica é de 0.5%
 

Consulte nosso: Guia de Compra de Imóvel


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